Bố mẹ cho đất con trai con dâu có được hưởng không?

Bố mẹ cho đất con trai con dâu có được hưởng không là câu hỏi được nhiều sự quan tâm khi bố mẹ chỉ muốn tặng cho đất cho riêng con trai thì trường hợp nào con dâu được hưởng theo quy định của pháp luật. Bài viết dưới đây của L24H sẽ cung cấp những thông tin về vấn đề bố mẹ tặng cho đất con trai con dâu có được hưởng.

Bố mẹ cho đất con trai con dâu có được hưởng

Bố mẹ cho đất con trai con dâu có được hưởng

Quy định của pháp luật về tài sản chung, tài sản riêng của vợ chồng

Quy định về tài sản chung của vợ chồng

  • Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.
  • Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.
  • Tài sản chung của vợ chồng thuộc sở hữu chung hợp nhất, được dùng để bảo đảm nhu cầu của gia đình, thực hiện nghĩa vụ chung của vợ chồng.
  • Trong trường hợp không có căn cứ để chứng minh tài sản mà vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên thì tài sản đó được coi là tài sản chung.

Cơ sở pháp lý: Điều 33 Luật hôn nhân và gia đình 2014

Quy định về tài sản riêng của vợ chồng

  • Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản được chia riêng cho vợ, chồng theo quy định tại các điều 38, 39 và 40 của Luật này; tài sản phục vụ nhu cầu thiết yếu của vợ, chồng và tài sản khác mà theo quy định của pháp luật thuộc sở hữu riêng của vợ, chồng.
  • Tài sản được hình thành từ tài sản riêng của vợ, chồng cũng là tài sản riêng của vợ, chồng. Hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân được thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 33 và khoản 1 Điều 40 của Luật này.

Cơ sở pháp lý: Điều 43 Luật hôn nhân và gia đình 2014

Bố mẹ cho đất con trai con dâu có được hưởng không?

Cho đất con trai trước thời kỳ hôn nhân

  • Bố mẹ cho đất con trai trước thời kỳ hôn nhân được xem là tài sản riêng của con trai. Trường hợp nếu sau khi kết hôn, con trai hợp nhất miếng đất mà bố mẹ cho vào khối tài sản chung của vợ chồng thì con dâu vẫn được hưởng.

Cơ sở pháp lý: Điều 43, khoản 4 Điều 59 Luật  hôn nhân và gia đình 2014

Cho đất con trai trong thời kỳ hôn nhân

  • Nếu trong thời kỳ hôn nhân, bố mẹ cho đất riêng con trai thì đây là tài sản riêng của chồng, vợ không được hưởng, còn nếu được tặng cho chung thì cả hai đều được hưởng.

Cơ sở pháp lý: Điều 33, khoản 4 Điều 59 Luật  hôn nhân và gia đình 2014

nhập tài sản riêng vào khối tài sản chung của vợ chồng

Thỏa thuận sáp nhập tài sản riêng vào khối tài sản chung của vợ chồng có cần lập văn bản

Đất cho riêng nhưng sáp nhập vào khối tài sản chung của vợ chồng

  • Dù trước hay trong thời kỳ hôn nhân đất được bố mẹ cho riêng con trai nhưng hai vợ chồng thỏa thuận và thực hiện thủ tục sáp nhập đất đó vào khối tài sản chung của vợ chồng thì đây là tài sản chung của vợ chồng và vợ có quyền hưởng sau khi ly hôn.

Lưu ý:

  • Thỏa thuận sáp nhập trước thời kỳ hôn nhân phải được lập bằng văn bản có công chứng/chứng thực. Còn thỏa thuận trong thời kỳ hôn nhân không cần phải công chứng, chứng thực.

Cơ sở pháp lý: Điều 46, 47, 59 Luật hôn nhân gia đình 2014, Điều 167 Luật đất đai 2013

Những lưu ý khi bố mẹ tặng cho đất cho con

Những lưu ý khi bố mẹ tặng cho đất cho con

Những vấn đề cần lưu ý khi bố mẹ tặng cho đất cho con

  • Xác định rõ ràng đối tượng tặng cho là ai để tránh phát sinh những mâu thuẫn, tranh chấp.
  • Khi bố mẹ tặng cho con cái quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản và nhà ở gắn liền với đất thì bắt buộc phải được lập thành văn bản dưới hình thức là hợp đồng tặng cho tài sản đồng thời văn bản này phải được công chứng hoặc chứng thực.

Cơ sở pháp lý: khoản 3 Điều 167 Luật đất đai 2013

>>> Xem thêm: Cha mẹ cho con đất có được đòi lại không?

Luật sư tư vấn về việc bố mẹ cho đất con trai con dâu có được hưởng

  • Tư vấn các quy định của pháp luật về điều kiện, trình tự, thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất cho con;
  • Tiến hành soạn thảo hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất và các văn bản khác thay cho khách hàng;
  • Hướng dẫn khách hàng chuẩn bị giấy tờ, tài liệu để làm thủ tục tặng cho nhanh chóng;
  • Đại diện cho khách hàng làm việc với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để làm các thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất;

Bài viết trên đã tổng hợp những quy định của pháp luật về tài sản chung, tài sản riêng của vợ chồng, bố mẹ cho đất con trai trong các trường hợp trước hay trong thời kỳ hôn nhân và những vấn đề lưu ý khi bố mẹ muốn tặng cho đất riêng con trai. Nếu có khó khăn hoặc thắc mắc gì cần luật sư tư vấn hãy vui lòng liên hệ đến hotline 1900.633.716 để được luật sư dân sự tư vấn kỹ hơn. Xin cảm ơn.

Scores: 4.73 (23 votes)

Bài viết được thực hiện bởi Thạc sĩ - Luật sư Phan Mạnh Thăng
Thạc sĩ - Luật sư Phan Mạnh Thăng

Chức vụ: Giám Đốc Điều Hành

Lĩnh vực tư vấn: Đất Đai, Doanh Nghiệp, Dân Sự, Hình Sự, Thương Mại

Trình độ đào tạo: Thạc sỹ kinh tế Luật

Số năm kinh nghiệm thực tế: 12 năm

Tổng số bài viết: 396 bài viết

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

  Hotline: 1900.633.716