Xử lý đập phá tài sản trên đất đang tranh chấp như thế nào?

Xử lý đập phá tài sản trên đất đang tranh chấp là vấn đề phức tạp, đòi hỏi hiểu biết pháp luật sâu sắc. Hành vi này có thể bị xử phạt hành chính hoặc hình sự tùy mức độ vi phạm. Người vi phạm còn phải bồi thường thiệt hại. Thẩm quyền xử lý thuộc về cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Bài viết dưới đây sẽ phân tích chi tiết các quy định pháp luật liên quan đến vấn đề này.

Đập phá tài sản trên đất đang tranh chấp bị xử lý như thế nào?

Một bên có được đập phá tài sản trên đất đang tranh chấp không?

Đập phá tài sản trên đất đang tranh chấp là hành vi vi phạm pháp luật nghiêm trọng. Pháp luật Việt Nam nghiêm cấm mọi hành vi tự ý hủy hoại tài sản của người khác, kể cả khi đất đang trong quá trình tranh chấp. Theo quy định tại Điều 178 Bộ luật Hình sự 2015 (sửa đổi, bổ sung 2017), hành vi cố ý làm hư hỏng tài sản của người khác là vi phạm pháp luật.

Ngay cả khi quyền sở hữu đất chưa được xác định rõ ràng, các bên liên quan vẫn phải tôn trọng hiện trạng tài sản trên đất. Việc tự ý đập phá có thể dẫn đến hậu quả pháp lý nghiêm trọng, bao gồm xử phạt hành chính và truy cứu trách nhiệm hình sự. Thay vào đó, các bên nên giải quyết tranh chấp thông qua con đường pháp lý chính thống.

Tòa án nhân dân tối cao đã có hướng dẫn cụ thể về vấn đề này tại Thông báo kết quả giải quyết trực tuyến số 196/TANDTC-PC ngày 3-10-2023. Theo đó, dù đất đang tranh chấp chưa xác định thuộc về ai, việc hủy hoại tài sản trên đất thuộc sở hữu của bên khác vẫn bị xem xét xử lý về hành vi hủy hoại tài sản.

Xem thêm: Mẫu đơn tố cáo phá hoại tài sản

Xử lý đập phá tài sản trên đất đang tranh chấp

Xử phạt vi phạm hành chính

Hành vi đập phá tài sản trên đất đang tranh chấp có thể bị xử phạt vi phạm hành chính theo Điều 15 Nghị định 144/2021/NĐ-CP. Cụ thể, người vi phạm có thể bị phạt tiền từ 3 triệu đến 5 triệu đồng. Ngoài ra, tang vật và phương tiện vi phạm có thể bị tịch thu. Người vi phạm còn phải khôi phục lại hiện trạng ban đầu của tài sản.

Mức phạt này áp dụng cho hành vi gây thiệt hại đến tài sản của tổ chức, cá nhân. Việc xác định mức độ thiệt hại sẽ dựa trên biên bản định giá của Hội đồng định giá được thành lập theo quy định tại Điều 60 Luật Giá 2023. Các hóa đơn, chứng từ mua bán hàng hóa cũng là căn cứ quan trọng để xác định giá trị tài sản bị hủy hoại.

Xử lý trách nhiệm hình sự

Trong trường hợp hành vi đập phá tài sản gây thiệt hại nghiêm trọng, người vi phạm có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự theo Điều 178 Bộ luật Hình sự. Mức độ xử lý phụ thuộc vào giá trị tài sản bị hủy hoại và các tình tiết tăng nặng khác. Cụ thể:

• Phạt tiền từ 10 triệu đến 50 triệu đồng, phạt cải tạo không giam giữ đến 3 năm hoặc phạt tù từ 6 tháng đến 3 năm nếu giá trị tài sản bị hủy hoại từ 2 triệu đến 50 triệu đồng.
• Phạt tù từ 2 năm đến 7 năm nếu giá trị tài sản bị thiệt hại từ 50 triệu đến 200 triệu đồng, hoặc nếu hành vi được thực hiện có tổ chức, sử dụng chất nguy hiểm.
• Phạt tù từ 5 đến 10 năm nếu thiệt hại từ 200 triệu đến 500 triệu đồng.
• Phạt tù từ 10 đến 20 năm nếu thiệt hại từ 500 triệu đồng trở lên.

Xem thêm: Mẫu đơn yêu cầu bồi thường thiệt hại trong vụ án hình sự

Thẩm quyền xử phạt hành vi đập phá tài sản trên đất đang tranh chấp

Theo Điều 68 Nghị định 144/2021/NĐ-CP, thẩm quyền xử phạt hành vi đập phá tài sản trên đất đang tranh chấp thuộc về Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp. Cụ thể:

• Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã có quyền phạt cảnh cáo và phạt tiền đến 4 triệu đồng đối với hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực an ninh, trật tự, an toàn xã hội. Họ cũng có thể tịch thu tang vật, phương tiện vi phạm có giá trị không vượt quá 8 triệu đồng.
• Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện có thẩm quyền phạt tiền đến 20 triệu đồng, tước quyền sử dụng giấy phép hoặc đình chỉ hoạt động có thời hạn, tịch thu tang vật và áp dụng các biện pháp khắc phục hậu quả.
• Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thẩm quyền phạt tiền đến 40 triệu đồng và áp dụng mọi biện pháp xử lý vi phạm hành chính theo quy định của pháp luật.

Theo quy định tại khoản 1 Điều 268 và khoản 1 Điều 269 Bộ luật Tố tụng hình sự 2015, đối với Tội phạm quy định tại Điều 178 BLHS 2015 (sửa đổi, bổ sung 2017) cơ quan có thẩm quyền thụ lý vụ án đó là Tòa án nhân dân cấp huyện nơi hành vi phạm tội diễn ra.  Trường hợp tội phạm được thực hiện tại nhiều nơi khác nhau hoặc không xác định được nơi thực hiện tội phạm thì Tòa án có thẩm quyền xét xử là Tòa án nơi kết thúc việc điều tra.

>>>Xem thêm: Thủ tục khởi tố vụ án hình sự

Cơ quan nào có thẩm quyền xử phạt hành vi tự ý đập phá tài sản trên đất đang tranh chấp?

Đập phá tài sản trên đất đang tranh chấp có phải bồi thường không?

Theo Điều 589 Bộ luật Dân sự 2015, người đập phá tài sản trên đất đang tranh chấp phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại. Cụ thể:

• Phải đền bù tài sản cùng loại hoặc trả tiền tương đương giá trị tài sản bị hủy hoại.
• Bồi thường thiệt hại về lợi ích gắn liền với việc sử dụng, khai thác tài sản.
• Chi trả các khoản chi phí hợp lý để ngăn chặn, hạn chế và khắc phục thiệt hại.

Người từ đủ 18 tuổi trở lên phải tự chịu trách nhiệm bồi thường. Đối với người chưa đủ 15 tuổi, cha mẹ phải bồi thường toàn bộ thiệt hại. Người từ đủ 15 đến dưới 18 tuổi phải bồi thường bằng tài sản của mình, phần thiếu do cha mẹ bổ sung.

Bồi thường khi một bên tự ý đập phá tài sản trên đất đang tranh chấp

Luật sư giải quyết tranh chấp đập phá tài sản trên đất đang tranh chấp

Khi xảy ra tranh chấp liên quan đến đập phá tài sản trên đất đang tranh chấp, việc tìm kiếm sự hỗ trợ từ luật sư chuyên nghiệp là vô cùng quan trọng. Cụ thể Luật sư sẽ hỗ trợ Quý khách thông qua:

• Tư vấn quyền và nghĩa vụ của Quý khách theo quy định pháp luật. 
• Hỗ trợ trong việc thu thập chứng cứ, lập hồ sơ khởi kiện
• Thương lượng, hòa giải giữa các bên, nhằm tìm ra giải pháp thỏa đáng mà không cần đưa ra tòa.
• Đánh giá các vấn đề pháp lý liên quan đến hình sự;
• Đại diện theo ủy quyền bảo vệ tại tòa án.

Xem thêm: Luật sư bảo vệ quyền lợi cho người bị hại trong vụ án hình sự

Như vậy, hành vi hủy hoại tài sản trên đất tranh chấp mà gây ra thiệt hại nghiêm trọng sẽ bị xử lý hình sự, nhẹ hơn thì chỉ bị phạt tiền. Do đó Quý khách nên tránh hành vi tự ý đập phá và tìm kiếm giải pháp pháp lý phù hợp để giải quyết tranh chấp nếu tham gia tố tụng tại Tòa. Để được Luật sư Dân sự tư vấn chi tiết và hỗ trợ giải quyết tranh chấp, hãy liên hệ với chúng tôi qua hotline 1900633716. để được luật sư tư vấn giải đáp trực tuyến miễn phí.