Khởi kiện yêu cầu hủy kết quả bán đấu giá của người phải thi hành án là vấn đề phức tạp trong lĩnh vực thi hành án dân sự. Khi người phải thi hành án không có khả năng thi hành thì sẽ tiến hành bán đấu giá tài sản. Tuy nhiên, nếu kết quả bán đấu giá có sai phạm thì người phải thi hành án có được khởi kiện để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình hay không. Bài viết sẽ phân tích chi tiết các khía cạnh quan trọng liên quan đến vấn đề này.
Khởi kiện hủy kết quả bán đấu giá tài sản phải thi hành án như thế nào?
Người phải thi hành án có quyền khởi kiện yêu cầu hủy kết quả bán đấu giá tài sản không?
Người phải thi hành án không có quyền khởi kiện yêu cầu hủy kết quả bán đấu giá tài sản. Khoản 2 Điều 102 Luật Thi hành án dân sự 2008 (sửa đổi, bổ sung 2014) quy định rõ chỉ người mua được tài sản bán đấu giá và Chấp hành viên có quyền này. Người phải thi hành án đã mất quyền sở hữu tài sản khi bị cưỡng chế kê biên. Họ không còn là bên bán trong giao dịch đấu giá tài sản thi hành án. Như vậy, họ không có quyền khởi kiện yêu cầu hủy kết quả bán đấu giá tài sản.
Tuy nhiên, người phải thi hành án có quyền khiếu nại, tố cáo về thi hành án. Điều 140 và Điều 154 Luật Thi hành án dân sự 2008 quy định quyền này. Họ có thể khiếu nại quyết định, hành vi của cơ quan thi hành án dân sự, Chấp hành viên nếu cho rằng có vi phạm pháp luật.
Ngoài ra, người phải thi hành án có thể yêu cầu bồi thường thiệt hại. Nếu quyết định thi hành án, hành vi thi hành án vi phạm pháp luật gây thiệt hại, họ được bồi thường theo quy định về trách nhiệm bồi thường của Nhà nước.
>>>Xem thêm: Hoãn bán đấu giá tài sản thi hành án dân sự khi nào?
Căn cứ để yêu cầu hủy kết quả bán đấu giá của người phải thi hành án
Điều 72 Luật Đấu giá tài sản năm 2016 (sửa đổi, bổ sung 2024 có hiệu lực từ ngày 01/01/2025) quy định các căn cứ hủy kết quả đấu giá tài sản. Người có quyền khởi kiện có thể dựa vào các căn cứ này để yêu cầu hủy kết quả bán đấu giá. Các căn cứ chính bao gồm:
- Thỏa thuận giữa các bên liên quan về việc hủy kết quả đấu giá. Điều này áp dụng khi không gây thiệt hại hoặc ảnh hưởng đến lợi ích của Nhà nước, quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân, tổ chức khác.
- Hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản hoặc hợp đồng mua bán tài sản đấu giá bị Tòa án tuyên bố vô hiệu. Trường hợp này xảy ra khi người trúng đấu giá có hành vi vi phạm quy định pháp luật.
- Hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản bị hủy bỏ theo quy định của pháp luật. Ví dụ như trường hợp vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ của các bên trong hợp đồng.
- Theo quyết định của người có thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính hoặc trong trường hợp người có tài sản đấu giá, người tham gia đấu giá, người trúng đấu giá, tổ chức hành nghề đấu giá tài sản, đấu giá viên có hành vi thông đồng, móc nối, dìm giá trong quá trình tham gia đấu giá dẫn đến làm sai lệch thông tin tài sản đấu giá hoặc hồ sơ tham gia đấu giá hoặc kết quả đấu giá tài sản
Khi nào có thể hủy kết quả bán đấu giá của người phải thi hành án?
>>>Xem thêm: Các căn cứ được hoãn bán đấu giá tài sản thi hành án
Hậu quả pháp lý của việc hủy kết quả bán đấu giá của người phải thi hành án
Hủy kết quả bán đấu giá tài sản thi hành án dẫn đến nhiều hậu quả pháp lý quan trọng. Điều 73 Luật đấu giá tài sản 2016 (sửa đổi, bổ sung 2024 có hiệu lực từ ngày 01/01/2025) quy định cụ thể về vấn đề này.
- Các bên liên quan phải khôi phục lại tình trạng ban đầu và giải quyết các vấn đề phát sinh.
- Các bên phải hoàn trả cho nhau tài sản đã nhận. Nếu không thể hoàn trả bằng hiện vật, phải trả bằng tiền tương đương giá trị tài sản.
- Bên gây thiệt hại phải bồi thường theo quy định của pháp luật.
- Cơ quan có thẩm quyền sẽ hủy quyết định phê duyệt kết quả đấu giá tài sản. Trình tự, thủ tục hủy quyết định này thực hiện theo quy định pháp luật liên quan.
- Người có tài sản đấu giá có quyền hủy bỏ giao kết hợp đồng mua bán tài sản đấu giá. Họ cũng có thể yêu cầu Tòa án tuyên bố hợp đồng vô hiệu theo quy định pháp luật.
>>>Xem thêm: Thi hành án định giá tài sản thấp hơn giá thị trường phải làm sao?
Thủ tục khởi kiện yêu cầu hủy kết quả bán đấu giá
Thẩm quyền giải quyết
Tòa án nhân dân có thẩm quyền giải quyết yêu cầu hủy kết quả bán đấu giá tài sản. Khoản 2 Điều 7 Luật Đấu giá tài sản 2016 (sửa đổi, bổ sung 2024) quy định việc giải quyết tranh chấp này theo thủ tục rút gọn của pháp luật tố tụng dân sự.
Theo quy định tại khoản 13 Điều 26 Bộ luật Tố tụng Dân sự (BLTTDS) 2015, Tòa án có thẩm quyền giải quyết tranh chấp về kết quả bán đấu giá tài sản.
Cụ thể, Tòa án cấp huyện nơi có tài sản đấu giá thường là cơ quan có thẩm quyền theo điểm a khoản 1 Điều 35 và điểm c khoản 1 Điều 39 BLTTDS 2015. Tuy nhiên, trong một số trường hợp đặc biệt, Tòa án cấp tỉnh có thể thụ lý giải quyết vụ án.
Người khởi kiện cần xác định đúng Tòa án có thẩm quyền để nộp đơn khởi kiện. Việc xác định sai có thể dẫn đến trả lại đơn khởi kiện, kéo dài thời gian giải quyết vụ việc.
Hồ sơ
Hồ sơ khởi kiện yêu cầu hủy kết quả bán đấu giá tài sản cần đầy đủ các tài liệu sau:
- Đơn khởi kiện ghi rõ yêu cầu hủy kết quả bán đấu giá tài sản (mẫu đơn theo mẫu số 23-DS ban hành kèm Nghị quyết 01/2017/NQ-HĐTP)
- Tài liệu, chứng cứ chứng minh quyền, lợi ích hợp pháp bị xâm phạm. Ví dụ: hợp đồng mua bán tài sản đấu giá, biên bản đấu giá, quyết định công nhận kết quả đấu giá.
- Chứng cứ chứng minh có căn cứ hủy kết quả đấu giá. Ví dụ: chứng cứ về hành vi vi phạm trong quá trình đấu giá, thông đồng dìm giá.
- Các tài liệu khác có liên quan đến yêu cầu khởi kiện. Ví dụ: văn bản khiếu nại trước đó, kết quả giải quyết khiếu nại.
Thủ tục
Thủ tục khởi kiện yêu cầu hủy kết quả bán đấu giá tài sản gồm các bước chính:
- Chuẩn bị hồ sơ khởi kiện đầy đủ theo quy định: Đảm bảo đơn khởi kiện và các tài liệu kèm theo đáp ứng yêu cầu của pháp luật.
- Nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền: Người khởi kiện có thể nộp trực tiếp hoặc gửi qua đường bưu điện.
- Nộp tạm ứng án phí theo Thông báo của Tòa án. Mức tạm ứng án phí do Tòa án ấn định dựa trên giá trị tài sản tranh chấp theo Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14.
- Tòa án thụ lý vụ án sau khi nhận đủ hồ sơ và biên lai nộp tạm ứng án phí. Thẩm phán sẽ thông báo về việc thụ lý cho các bên liên quan.
CSPL: Điều 189-196 BLTTDS 2015
Trình tự, thủ tục khởi kiện yêu cầu hủy kết quả bán đấu giá
Luật sư tư vấn yêu cầu hủy kết quả bán đấu giá
Luật sư tư vấn luật dân sự đóng vai trò quan trọng trong việc tư vấn và hỗ trợ người phải thi hành án. Cụ thể:
- Xác định căn cứ pháp lý, thu thập chứng cứ và thực hiện thủ tục khởi kiện huỷ kết quả bán đấu giá đúng quy định.
- Phân tích tính khả thi của yêu cầu hủy kết quả bán đấu giá.
- Đánh giá các chứng cứ, xem xét quy định pháp luật liên quan để tư vấn phương án tối ưu.
- Đại diện theo ủy quyền bảo vệ quyền lợi cho người phải thi hành án.
- Tư vấn các phương án giải quyết thay thế như thương lượng, hòa giải. Điều này có thể giúp giải quyết vụ việc nhanh chóng, tiết kiệm chi phí cho các bên.
Như vậy, người phải thi hành án không có quyền khởi kiện yêu cầu hủy kết quả bán đấu giá tài sản vì đã mất quyền sở hữu tài sản khi bị cưỡng chế kê biên. Tuy nhiên, họ có quyền khiếu nại, tố cáo về thi hành án. Quý khách hàng cần tư vấn về vấn đề này, vui lòng liên hệ hotline 1900633716 để được Luật sư Thi hành án tư vấn và hỗ trợ chuyên sâu, đề xuất phương án giải quyết phù hợp nhất
1900.633.716