Tố cáo hành vi cấp sổ đỏ sai pháp luật là một vấn đề đang được nhiều người quan tâm và chú ý đến. Như vậy, trường hợp cấp sổ đỏ sai pháp luật thì cơ quan có trách nhiệm cần phải thực hiện quy trình thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Giải quyết hậu quả như thế nào? Tố cáo hành vi cấp sai sổ đỏ ở đâu? Sau đây là những nội dung cơ bản mà tôi sẽ cung cấp về các vấn đề trên.
Tố cáo hành vi cấp sai sổ đỏ
Các trường hợp cấp sổ đỏ sai pháp luật
Theo Khoản 1 Điều 106 Luật Đất đai 2013 quy định cấp giấy chứng nhận có sai sót thông tin như sau:
- Có sai sót thông tin về tên gọi, giấy tờ pháp nhân hoặc nhân thân, địa chỉ của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất so với giấy tờ pháp nhân hoặc nhân thân tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận của người đó;
- Có sai sót thông tin về thửa đất, tài sản gắn liền với đất so với hồ sơ kê khai đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất đã được cơ quan đăng ký đất đai kiểm tra xác nhận.
Các trường hợp có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai quy định tại Điều 206 và 207 Luật Đất đai 2013
Cần làm gì khi phát hiện cấp sổ đỏ trái pháp luật
Trường hợp sổ đỏ đã cấp bị sai sót về thông tin thì có thể yêu cầu cơ quan có thẩm quyền đính chính lại Giấy chứng nhận theo quy định tại Khoản 1 Điều 106 Luật Đất đai 2013
Trường hợp sổ đỏ đã cấp sai do có hành vi vi phạm pháp luật thì người có quyền lợi bị ảnh hưởng có quyền nộp đơn khiếu nại cho cơ quan có thẩm quyền giải quyết theo Luật Khiếu nại 2011 hoặc có thể nộp đơn tố cáo cho cơ quan có thẩm quyền giải quyết theo Luật Tố cáo 2019.
Quy trình tố cáo hành vi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trái pháp luật
Mẫu đơn tố cáo
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
——————————-
…, ngày … tháng … năm …
ĐƠN TỐ CÁO
(Đ/v Hành vi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trái pháp luật)
Kính gửi: CƠ QUAN CẢNH SÁT ĐIỀU TRA HUYỆN/QUẬN
- Người tố cáo:
Họ và tên:………………………………………………………………………………………………………….
Sinh năm:………………………………………………………………………………………………………….
CMND/CCCD số:……………………………….. Ngày cấp:……………………. Nơi cấp:………….
…………………………………………………………………………………………………………………………
Địa chỉ thường trú:……………………………………………………………………………………………..
Số điện thoại:…………………………………………………………………………………………………….
- Người bị tố cáo:
Họ và tên:………………………………………………………………………………………………………….
Sinh năm:………………………………………………………………………………………………………….
CMND/CCCD số:……………………………….. Ngày cấp:……………………. Nơi cấp:………….
…………………………………………………………………………………………………………………………
Địa chỉ thường trú:……………………………………………………………………………………………..
Số điện thoại:…………………………………………………………………………………………………….
- Nội dung tố cáo:
(Trình bày diễn biến, hành vi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trái pháp luật, hành vi vi phạm quy định pháp luật nào, thiệt hại gây ra cho người tố cáo)
…………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………
4.Yêu cầu tố cáo:
(Xử lý người bị tố cáo hoặc yêu cầu bồi thường)
…………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………
Tôi cam đoan những nội dung trình bày trên là hoàn toàn đúng sự thật và xin chịu trách nhiệm trước pháp luật.
Trân trọng.
Danh mục tài liệu, chứng cứ đính kèm
Người tố cáo
(ký và ghi rõ họ tên)
>>> Tải xuống: Mẫu đơn tố cáo
Trình tự nộp đơn
việc giải quyết tố cáo được thực hiện theo trình tự sau đây:
- Tiếp nhận, xử lý thông tin tố cáo;
- Xác minh nội dung tố cáo;
- Kết luận nội dung tố cáo;
- Xử lý tố cáo của người giải quyết tố cáo;
- Công khai kết luận nội dung tố cáo, quyết định xử lý hành vi vi phạm bị tố cáo.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Thẩm quyền giải quyết
Thẩm quyền giải quyết tố cáo hành vi vi phạm pháp luật trong việc thực hiện nhiệm vụ, công vụ trong cơ quan hành chính nhà nước sẽ do những cá nhân sau đây có thẩm quyền giải quyết:
- Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp giải quyết những hành vi vi phạm thuộc phạm vi của cấp mình quản lý và cấp dưới.
- Tổng cục trưởng, Cục trưởng và cấp tương đương thuộc Bộ, cơ quan ngang Bộ được phân cấp quản lý cán bộ, công chức, viên chức
- Người đứng đầu cơ quan thuộc Chính phủ;
- Bộ trưởng, người đứng đầu cơ quan ngang Bộ;
- Thủ tướng Chính phủ.
Giải quyết hậu quả cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trái pháp luật
Như vậy, đối với trường hợp có sai sót về thông tin sổ đỏ thì cơ quan có thẩm quyền giải quyết sẽ đính chính lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Trường hợp cấp sổ sai pháp luật do có hành vi vi phạm pháp luật gây ra thì Theo quy định tại Điều 206 và Điều 207 Luật Đất đai 2013 sẽ giải quyết như sau:
Người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai thì tùy theo tính chất, mức độ vi phạm mà bị xử lý hành chính hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự theo quy định của pháp luật.
Người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai mà gây thiệt hại cho Nhà nước, cho người khác, ngoài việc bị xử lý theo quy định của pháp luật còn phải bồi thường theo mức thiệt hại thực tế cho Nhà nước hoặc cho người bị thiệt hại.
Người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai khi thi hành công vụ thì tùy theo tính chất, mức độ vi phạm mà bị xử lý kỷ luật hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự theo quy định của pháp luật đối với các hành vi vi phạm sau đây:
- Lợi dụng chức vụ, quyền hạn làm trái với quy định của pháp luật trong giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, chuyển quyền sử dụng đất, thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai, quản lý hồ sơ địa chính, ra quyết định hành chính trong quản lý đất đai;
- Thiếu trách nhiệm trong quản lý để xảy ra vi phạm pháp luật về đất đai hoặc có hành vi khác gây thiệt hại đến tài nguyên đất đai, quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất;
- Vi phạm quy định về lấy ý kiến, công bố, công khai thông tin; vi phạm quy định trình tự, thủ tục hành chính; vi phạm quy định về báo cáo trong quản lý đất đai.
Luật sư tư vấn, soạn thảo đơn tố cáo hành vi cấp sổ đỏ trái pháp luật
Luật sư tư vấn, soạn thảo đơn tố cáo
- Soạn thảo đơn từ, sửa đổi, bổ sung đơn tố cáo hành vi cấp sổ đỏ trái pháp luật
- Tư vấn các quy định pháp luật liên quan đến hành vi cấp sổ đỏ trái pháp luật
- Tranh tụng tại Tòa bảo vệ quyền lợi cho thân chủ
Như vậy, có thể thấy việc cấp sổ đỏ sai quy định của pháp luật là không hiếm gặp, tuy nhiên cần phải làm gì khi phát hiện ra sổ đỏ của minh bị cấp sai. Bài viết phần nào tôi cũng đã cung cấp được các nội dung về các trường hợp cấp sổ đỏ sai pháp luật, cần làm gì khi bị cấp sổ đỏ sai pháp luật. Nếu Quý khách hàng có khó khăn hoặc thắc mắc gì về vấn đề trên, cần tôi tư vấn về khiếu nại tố cáo hành vi sai phạm, tư vấn luật đất đai hãy vui lòng liên hệ đến hotline 1900.633.716 Luật L24H để được tư vấn kỹ hơn.
1900.633.716