Mẫu Giấy ủy quyền sử dụng đất là văn bản pháp lý quan trọng trong việc chuyển giao quyền sử dụng đất giữa các bên. Văn bản này cho phép chủ sở hữu đất ủy quyền cho người khác thực hiện các giao dịch liên quan đến mảnh đất của mình. Bài viết sau đây sẽ hướng dẫn Quý khách chi tiết về quy trình, nội dung và các yêu cầu pháp lý khi lập giấy ủy quyền sử dụng đất.
Giấy ủy quyền sử dụng đất?
Giấy ủy quyền sử dụng đất là gì? Khi nào thì ủy quyền sử dụng đất
Giấy ủy quyền sử dụng đất là văn bản pháp lý ghi nhận sự thỏa thuận giữa bên ủy quyền và bên được ủy quyền. Theo Điều 135 Bộ luật Dân sự 2015, ủy quyền được xác lập giữa người được đại diện và người đại diện. Các trường hợp ủy quyền sử dụng đất thường gặp bao gồm:
- Chủ sở hữu đang ở nước ngoài hoặc xa khu vực đất
- Chủ sở hữu có sức khỏe hạn chế
- Vợ chồng ủy quyền quản lý tài sản chung
- Thiếu kinh nghiệm trong các thủ tục đất đai
>>>Xem thêm: Thủ tục đòi lại đất khi ủy quyền sử dụng cho người khác
Mẫu giấy ủy quyền sử dụng đất mới nhất
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
GIẤY ỦY QUYỀN
Về việc sử dụng đất
– Căn cứ Bộ luật Dân sự 2015
– Căn cứ vào các văn bản hiến pháp hiện hành.
……., ngày…… tháng…… năm 20…… ; chúng tôi gồm có:
BÊN ỦY QUYỀN:
Họ và tên: …………………………………………………………
Nơi đăng ký hộ khẩu thường trú: …………………………………
Số CMND/CCCD: …………. Ngày cấp: ………………. Nơi cấp: …………
Quốc tịch: ……………………………………………………
BÊN ĐƯỢC ỦY QUYỀN:
Họ và tên: ……………………………………………………………………
Nơi đăng ký hộ khẩu thường trú: …………………………………………
Số CMND: …………………. Ngày cấp: ……………………. Nơi cấp: …………
Quốc tịch: ……………………………………………………………
- Nội dung ủy quyền:
1.1. Phạm vi Ủy quyền
…………………………………………………………………………
1.2. Thời gian Ủy quyền
…………………………………………………………………………
- Quyền và nghĩa vụ của các bên
2.1. Quyền và nghĩa vụ của Bên Ủy quyền
……………………………………………………………………………
2.2. Quyền và Nghĩa vụ của Bên được Ủy quyền
……………………………………………………………………………
- Cam kết của các bên
– Hai bên cam kết sẽ hoàn toàn chịu trách nhiệm trước Pháp luật về mọi thông tin ủy quyền ở trên.
– Mọi tranh chấp phát sinh giữa bên ủy quyền và bên được ủy quyền sẽ do hai bên tự giải quyết.
Giấy ủy quyền trên được lập thành ………. bản, mỗi bên giữ ……… bản.
| BÊN ỦY QUYỀN | BÊN ĐƯỢC ỦY QUYỀN
|
>>>CLICK TẢI NGAY: MẪU GIẤY ỦY QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT MỚI NHẤT
Hướng dẫn viết giấy ủy quyền sử dụng đất
Các bước viết giấy ủy quyền:
- Xác định rõ bên ủy quyền và bên nhận ủy quyền
- Ghi rõ thông tin cá nhân
- Mô tả chi tiết phạm vi ủy quyền
- Xác định thời hạn ủy quyền
- Ký tên và đóng dấu (nếu là tổ chức)
Hướng dẫn soạn giấy ủy quyền sử dụng đất
>>>Xem thêm: Mẫu giấy chuyển nhượng quyền sử dụng đất viết tay hợp pháp năm 2023
Có phải công chứng giấy ủy quyền sử dụng đất không?
Pháp luật hiện hành không quy định bắt buộc phải công chứng giấy uỷ quyền sử dụng đất. Điều 55 Luật Công chứng 2014 chỉ quy định về công chứng hợp đồng ủy quyền.
Tuy nhiên, quyền sử dụng đất là một loại tài sản đặc biệt, có giá trị lớn nên thực tế, cơ quan có thẩm quyền chỉ công nhận giấy uỷ quyền là hợp pháp khi nó được công chứng, chứng thực.
Công chứng giấy ủy quyền sử dụng đất
Luật sư tư vấn ủy quyền sử dụng đất
Khi luật sư tư vấn thủ tục ủy quyền sử dụng đất, họ sẽ hỗ trợ khách hàng thực hiện các hạng mục sau nhằm đảm bảo quyền lợi hợp pháp và tránh rủi ro pháp lý:
- Làm rõ phạm vi, nội dung và thời hạn của ủy quyền sử dụng đất.
- Đưa ra các lưu ý để hợp đồng ủy quyền có hiệu lực và được pháp luật bảo vệ.
- Đánh giá các rủi ro phát sinh nếu bên được ủy quyền lạm dụng quyền hoặc không thực hiện đúng nghĩa vụ.
- Soạn thảo và kiểm tra hợp đồng ủy quyền sử dụng đất
- Chuẩn bị hồ sơ cần thiết khi thực hiện hoạt động ủy quyền sử dụng đất
- Đại diện theo ủy quyền làm việc với cơ quan công chứng hoặc UBND cấp xã/phường để thực hiện công chứng/chứng thực hợp đồng ủy quyền.
- Hỗ trợ khách hàng điều chỉnh, bổ sung giấy tờ nếu cơ quan công chứng yêu cầu.
- Đại diện theo ủy quyền giải quyết tranh chấp tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc tòa án (nếu có).
Như vậy, các bên có thể lập giấy ủy quyền sử dụng đất và phải công chứng. Tuy nhiên, yêu cầu chứng thực chữ ký trong giấy ủy quyền là bắt buộc. Để được tư vấn chi tiết và hỗ trợ pháp lý, Quý khách vui lòng liên hệ Website: luat24h.com.vn hoặc hotline 1900633716. Đội ngũ Luật sư Đất đai luôn sẵn sàng hỗ trợ Quý khách giải quyết mọi vấn đề liên quan đến ủy quyền sử dụng đất một cách chuyên nghiệp và hiệu quả.
1900.633.716