Mẫu giấy cam kết không có tranh chấp ranh giới đất đai 2023

Giấy cam kết không có tranh chấp ranh giới đất đai được chứng minh đất đai được mua bán, chuyển nhượng không bị tranh chấp hay vi phạm kế hoạch sử dụng dùng trong các hồ sơ để thực hiện các thủ tục liên quan đến đất đai như chuyển quyền, chuyển nhượng…Tuy nhiên, mẫu giấy cam kết không có tranh chấp đất đai không được quy định cụ thể trong các văn bản pháp luật. Vậy mẫu giấy của nó như thế nào, viết tay có được không, người cam kết chịu trách nhiệm như thế nào? để biết rõ hơn mời Quý độc giả cùng tham khảo bài viết bên dưới của Luật L24H.

Giấy cam kết không có tranh chấp ranh giới đất đai

Giấy cam kết không có tranh chấp ranh giới đất đai

Mẫu giấy cam kết không có tranh chấp ranh giới đất đai.

==>>CLICK TẢI MẪU ĐƠN XIN XÁC NHẬN ĐẤT KHÔNG CÓ TRANH CHẤP

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

…………………, ngày …….. tháng ……….. năm ……………

GIẤY CAM KẾT

(Về việc không có tranh chấp, khiếu nại về đất đai)

Kính gửi: Ủy ban nhân dân

Tên tôi là:

Ngày sinh:

Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân số:                                Do:

Cấp ngày:

Nơi đăng ký hộ khẩu thường trú:

Xin tường trình về nguồn gốc sử dụng nhà, đất tại địa chỉ:

Đường:                                              Phường (xã, thị trấn):

Quận (Huyện):

Diện tích đất:                                        m2

Thuộc lô số:

Thửa đất số:

Thuộc tờ bản đồ số:

Thời điểm sử dụng:

Mục đích sử dụng:

Mảnh đất do tôi quản lý và sử dụng hiện không có tranh chấp hay khiếu nại liên quan đến ranh giới thửa đất.

Lý do xin cam kết:

Tôi xin cam kết những nội dung nêu trên là hoàn toàn đúng sự thật, nếu có xảy ra tranh chấp, khiếu nại tôi xin chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật.

Kính đề nghị Quý Cơ quan xem xét và giải quyết nguyện vọng của tôi.

Tôi xin chân thành cảm ơn!

Xác nhận của Uỷ ban nhân dân …………………….

Ngày…….tháng……. năm…………

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN

CHỦ TỊCH
(ký tên, đóng dấu)

 

 

Người làm đơn

(Ký và ghi rõ họ tên)

 

 

Vai trò của giấy cam kết không có tranh chấp đất đai về mặt pháp lý

Giấy cam kết có xác nhận của cơ quan nhà nước sẽ chứng minh là mảnh đất đang giao dịch mua bán đang không có tranh chấp với ai về: Quyền sử dụng đất hay ranh giới địa chính;… Đồng thời khi tiến hành làm hồ sơ mua bán hay chuyển nhượng nhà đất… hay xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì giấy cam kết không tranh chấp đất đai là một trong những giấy tờ quan trọng và phải có, theo quy định của Luật đất đai. Mục đích của giấy cam kết là để phòng tránh phát sinh các trường hợp tranh chấp đất đai, cũng đồng thời tránh những thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai rắc rối về sau.

CSPL: khoản 2, 5 Điều 100; Điều 101; điểm b khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013 và điểm a khoản 2 Điều 70 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP được sửa đổi bổ sung bởi Nghị định số 148/2020/NĐ-CP

Hướng dẫn viết giấy cam kết không có tranh chấp đất đai.

Giấy cam kết không tranh chấp đất đai về phần nội dung sẽ nêu rõ chủ sở hữu của mảnh đất là ai, địa chỉ ở đâu, vị trí của mảnh đất, diện tích sử dụng, thời điểm sử dụng và hiện tại cho đến thời điểm làm đơn thì không có tranh chấp với bất kì cá nhân, tổ chức nào. Cụ thể, giấy cam kết phải chứa các thông tin bắt buộc sau:

  • Về Quốc hiệu, tiêu ngữ. Đây là nội dung bắt buộc trong các mẫu đơn xin xác nhận đất đai, Quốc hiệu, tiêu ngữ được ghi ở đầu và ở giữa trang của mỗi đơn.
  • Phần kính gửi, chúng ta kính gửi UBND xã, phường nơi có đất cần xác nhận là đơn vị có thẩm quyền thực hiện việc xác nhận việc sử dụng đất.
  • Về tên của giấy cam kết không tranh chấp đất đai: Tên của mẫu đơn xin xác nhận đất đai được viết như sau: GIẤY CAM KẾT KHÔNG CÓ TRANH CHẤP KHIẾU NẠI VỀ ĐẤT ĐAI
  • Về thông tin nhân thân của người cam kết. Cần ghi rõ nội dung họ và tên đầy đủ của người cam kết. Các thông tin khác bắt buộc phải có như: Số chứng minh nhân dân, địa chỉ liên hệ, số điện thoại đối với người cam kết.
  • Về thông tin thửa đất: Các thông tin này bao gồm diện tích đất, vị trí tại số thửa nào, tờ bản đồ nào, địa chỉ nào, loại đất gì, thời điểm sử dụng, mục đích sử dụng,…
  • Lý do xin cam kết: Trình bày cụ thể lý do như xin để thực hiện việc tặng cho, chuyển nhượng thửa đất…

Cá nhân và  tổ chức cần ghi đầy đủ các tài liệu, giấy tờ chứng minh kèm theo mẫu đơn để thuận lợi cho quá trình làm việc cũng như tránh các rủi ro pháp lý sau này.

Hồ sơ, Thủ tục xin xác nhận không có tranh chấp đất đai.

Hồ sơ cần chuẩn bị

  • Đơn xin xác nhận không có tranh chấp đất đai
  • Bản chính hoặc bản sao có chứng thực Giấy chứng minh nhân dân hoặc Hộ chiếu còn giá trị sử dụng;
  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có);
  • Văn bản xin xác nhận đất không có tranh chấp, không vi phạm quy hoạch sử dụng đất;
  • Giấy ủy quyền (nếu thông qua ủy quyền).

Hồ sơ xin xác nhận không có tranh chấp đất đai

Hồ sơ xin xác nhận không có tranh chấp đất đai

Thủ tục xin xác nhận không có tranh chấp đất đai

Thủ tục xin xác nhận không có tranh chấp đất đai

Thủ tục xin xác nhận không có tranh chấp đất đai

  1. Bước 1: Người xin xác nhận chuẩn bị một bộ hồ sơ nêu trên và nộp trực tiếp tại UBND xã phường. Cán bộ chuyên môn sẽ viết 1 phiếu hẹn gửi người làm đơn.
  2. Bước 2: Cán bộ chuyên môn kiểm tra tính hợp pháp của giấy tờ cần chứng thực.
  3. Bước 3: Sau khi kiểm tra tính pháp lý của hồ sơ yêu cầu xác nhận hợp lệ và kiểm tra thực tế thửa đất (nếu cần) thì vào sổ chứng thực trình Chủ tịch UBND xã hoặc Phó Chủ tịch ký xác nhận và đóng dấu hoàn tất hồ sơ.
  4. Bước 4: Trả kết quả cho người xin xác nhận đất không có tranh chấp. Trường hợp hồ sơ không hợp lệ thì công chức địa chính xây dựng trả lại và nói rõ lý do cho người xin xác nhận đất không có tranh chấp.

Hiện nay không có văn bản nào quy định cụ thể về thời hạn giải quyết hồ sơ xin xác nhận đất không có tranh chấp cũng như thủ tục xin xác nhận đất không có tranh chấp. Do đó UBND xã sẽ hẹn thời gian trả hồ sơ cụ thể cho người xin xác nhận.

Luật sư tư vấn về tranh chấp ranh giới đất đai

Giấy cam kết không có tranh chấp ranh giới đất đai là một trong những giấy tờ quan trọng cần có khi chuyển nhượng, chuyển quyền sử dụng đất hoặc xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Do đó nếu quý độc giả có nhu cầu hỗ trợ soạn thảo mẫu giấy này hoặc có nhu cầu giải quyết tranh chấp ranh giới đất đai liền kề hãy liên hệ ngay cho Luật sư tư vấn luật đất đai của Luật L24H qua số Hotline 1900633716 để được tư vấn miễn phí. Xin cảm ơn.

Scores: 4.5 (49 votes)

Bài viết được thực hiện bởi Thạc sĩ - Luật sư Phan Mạnh Thăng
Thạc sĩ - Luật sư Phan Mạnh Thăng

Chức vụ: Giám Đốc Điều Hành

Lĩnh vực tư vấn: Đất Đai, Doanh Nghiệp, Dân Sự, Hình Sự, Thương Mại

Trình độ đào tạo: Thạc sỹ kinh tế Luật

Số năm kinh nghiệm thực tế: 12 năm

Tổng số bài viết: 519 bài viết

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

  Hotline: 1900.633.716