Mẫu đơn xin xác nhận nguồn gốc đất đai là văn bản được sử dụng để đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác nhận thông tin về nguồn gốc sử dụng đất của thửa đất cụ thể. Việc xác nhận nguồn gốc đất đai đóng vai trò quan trọng trong việc giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất, đặc biệt là trong những trường hợp không có đầy đủ hồ sơ pháp lý về thửa đất. Bài viết cung cấp biểu mẫu chuẩn mới nhất tải về, hướng dẫn cách điền mẫu, viết đơn xin xác nhận, tư vấn quy trình thủ tục xác nhận.
Mẫu đơn xin xác nhận nguồn gốc đất đai
Khi nào thì cần xác nhận nguồn gốc đất?
Đơn xin xác nhận nguồn gốc đất thể hiện mong muốn của cá nhân muốn xác minh nguồn gốc đất để phục vụ những nhu cầu của cá nhân. Tuy nhiên, trường hợp khi có tranh chấp về quyền sử dụng đất nhưng một trong các bên liên quan lại không có đầy đủ giấy tờ hợp pháp sẽ thực hiện thủ tục xin xác nhận nguồn gốc đất.
>> Tham khảo thêm bài viết về: Tranh chấp đất khai hoang không có giấy tờ
Mẫu đơn xin xác nhận nguồn gốc đất
>>>Tải mẫu đơn đề nghị xác nhận nguồn gốc đất: TẠI ĐÂY
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
-/-
ĐƠN ĐỀ NGHỊ
Xác nhận nguồn gốc sử dụng đất
Kính gửi: UBND phường (xã)…………………………………………………………
Tên tôi là:……………………………….. Sinh năm:…………………….
Số CMND:…………………………. cấp ngày……./……./………. tại Công an tỉnh: …………………..
Cùng vợ (chồng) tôi là:…………………………………………………………..
Địa chỉ thường trú tại số nhà:…………….. đường phố:………………………………………
Khu dân cư số:…………………… phường (xã):……………………………………Thành phố Hải Dương.
Số liệu đo vẽ năm 20……; Thuộc thửa đất số: …….. tờ bản đồ số…….. diện tích……….. m2.
Địa chỉ thửa đất:………………………………………… ……………………
Số sổ hộ khẩu:………………………………………………….…. Cấp ngày……… tháng……… năm………..
Tôi viết đơn này xin được trình bày với UBND phường (xã) một việc như sau:
Tôi đã có nhà ở ổn định, không tranh chấp, phù hợp với quy hoạch dân cư tại số nhà trên từ ngày……… tháng……… năm …………
Nguồn gốc thửa đất (ghi rõ đến ở thửa đất từ ngày tháng năm nào, do cơ quan, cấp nào giao hoặc chủ hộ nào chuyển nhượng ) và đã được cấp giấy chứng nhận QSD đất:
………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………..
…………………………………………………………………………………………
Những thay đổi trong quá trình sử dụng đất (nêu rõ nguyên nhân tăng giảm diện tích đất sử dụng ghi theo ngày, tháng, năm của từng đợt: khai rõ do chuyển đổi, chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng của ai, loại đất gì so với diện tích đất khai ở phần nguồn gốc sử dụng đất).
…………………………………………………………………………………………..
……………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………..
Tôi xin cam đoan về những nội dung đã viết ở trên nếu sai tôi hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật.
Vậy tôi viết đơn này đề nghị với UBND phường (xã) xác nhận cho gia đình tôi về nguồn gốc đất, sự phù hợp với quy hoạch thửa đất tôi đang quản lý sử dụng để gia đình tôi làm thủ tục đăng ký và xin chuyển mục đích sử dụng đất thành đất ở theo quy định của pháp luật. Kèm theo đơn này gia đình tôi có các loại giấy tờ sau (bản sao có chứng thực của UBND phường, xã):
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………….
Tôi xin trân trọng cảm ơn.
………….., ngày….tháng…năm……
Người làm đơn
(Ký, ghi rõ họ tên)
Tài liệu chứng cứ kèm theo:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
- Giấy tờ chứng minh sử dụng đất ổn định;
- …..
Xác minh nguồn gốc nộp ở cơ quan nào?
Tại điểm a khoản 2 Điều 70 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, trường hợp hộ gia đình, cá nhân đề nghị đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ, xác nhận hiện trạng sử dụng đất so với nội dung kê khai đăng ký.
Trường hợp không có giấy tờ quy định thì Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất, tình trạng tranh chấp sử dụng đất, sự phù hợp với quy hoạch.
Như vậy, hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu xác nhận nguồn gốc đất thì nộp đơn xin xác nhận tại Ủy ban nhân dân xã.
Xác minh nguồn gốc đất ở đâu? (UBND Xã, Phường, Thị Trấn)
>> Tham khảo thêm bài viết: Tư vấn cách chứng minh nguồn gốc đất khi tranh chấp đất đai
Hồ sơ, thủ tục xin xác nhận nguồn gốc đất
Hồ sơ xin xác nhận nguồn gốc đất
- Đơn xin xác nhận nguồn gốc đất;
- Các tài liệu chứng minh quá trình sử dụng, nguồn gốc của thửa đất, vị trí thửa đất;
- Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân của người làm Đơn xin xác nhận;
- Các văn bản khác có liên quan đến quyền sử dụng đất của người làm đơn.
Một số biểu mẫu về thông tin đất đai khác có thể bạn đọc quan tâm:
- Mẫu phiếu yêu cầu cung cấp dữ liệu về đất đai
- Mẫu đơn xin trích lục thửa đất bản đồ địa chính
- Mẫu đơn xin xác nhận tình trạng sử dụng đất
- Mẫu phiếu yêu cầu cung cấp dữ liệu đất đai
Thủ tục xin xác nhận nguồn gốc đất
Căn cứ tại điểm a khoản 2 Điều 70 Nghị định 43/2014/NĐ-CP đã quy định:
- Trong trường hợp hộ gia đình, cá nhân đề nghị đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ, xác nhận hiện trạng sử dụng đất so với nội dung kê khai đăng ký.
- Trường hợp không có giấy tờ quy định thì Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất, tình trạng tranh chấp sử dụng đất, sự phù hợp với quy hoạch.
Qua đó có thể thấy Ủy ban nhân dân cấp xã sẽ có thẩm quyền xác nhận nguồn gốc đất đai. Do đó, trong trường hợp cần xác nhận nguồn gốc đất đai thì có thể làm đơn đề nghị xác nhận nguồn gốc đất nộp hồ sơ tại Ủy ban nhân dân cấp xã, phường, thị trấn để được xem xét, giải quyết theo quy định nêu trên.
Thủ tục xin xác nhận nguồn gốc đất
Luật sư soạn thảo đơn xin xác nhận nguồn gốc đất và tư vấn đất đai
- Luật sư tư vấn về cách viết đơn xin xác nhận nguồn gốc đất;
- Tư vấn soạn thảo văn bản trong quá trình giải quyết vụ việc liên quan đất đai;
- Thay mặt khách hàng thu thập chứng cứ, đóng án phí (nếu có);
- Trực tiếp tham gia đàm phán, hòa giải tranh chấp dân sự;
- Chuẩn bị hồ sơ, tài liệu đính kèm theo đơn khởi kiện gửi đến cơ quan tài phán;
- Cử luật sư đại diện bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng trước tòa án;
- Luật sư đại diện bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng trong giai đoạn thi hành án.
Mẫu đơn xin xác nhận nguồn gốc đất đai cũng như hồ sơ cần chuẩn bị kèm theo đơn này là văn bản cần thiết khi thực hiện giải quyết tranh chấp đất đai. Trong trường hợp, Quý bạn đọc còn thắc mắc và có nhu cầu sử dụng dịch vụ luật sư tư vấn tranh chấp đất đai của công ty chúng tôi, xin vui lòng liên hệ qua số hotline 1900.633.716 để được hỗ trợ tư vấn sơ bộ ban đầu miễn phí. Xin cảm ơn.
1900.633.716