Cá nhân có đơn khiếu nại lên tòa án thì việc thu hồi đất có tiếp tục

Cá nhân có đơn khiếu nại lên tòa án thì việc thu hồi đất có tiếp tục hay không là vấn đề mà người có đất bị thu hồi cần biết để có thể bảo vệ quyền lợi cho mình. Để nắm rõ cụ thể trường hợp có đơn khiếu nại lên tòa án thì việc thu hồi đất diễn ra sao cũng như là thủ tục khiếu nại lên Tòa án, Quý bạn đọc tham khảo bài viết dưới đây của Luật L24H

Khiếu nại quyết định thu hồi đất lên tòa án

Thu hồi đất là gì?

Căn cứ theo quy định tại khoản 11 Điều 3 Luật Đất đai 2013, thu hồi đất là việc Nhà nước ra quyết định thu lại quyền sử dụng đất của người được Nhà nước trao quyền sử dụng đất hoặc thu lại đất của người sử dụng đất vi phạm pháp luật về đất đai.

Như vậy, khi đất bị thu hồi thì người sử dụng đất sẽ mất đi quyền sử dụng dụng đất hoàn toàn.

Các trường hợp nhà nước thu hồi đất

Nhà nước thu hồi đất trong các trường hợp quy định tại Điều 61, 62, 64, 65 Luật Đất đai 2013, gồm:

• Thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh
• Thu hồi đất để phát triển kinh tế – xã hội, vì lợi ích quốc gia, công cộng.
• Thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai.
• Thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người.

Trên đây là 04 trường hợp mà đất của người sử dụng có thể bị Nhà nước thu hồi.

Khi có đơn khiếu nại, Nhà nước có dừng việc thu hồi đất không?

Tại khoản 6 Điều 17 Nghị định 43/2014/NĐ-CP có quy định về việc khiếu nại thu hồi đất. Cụ thể, trong trường hợp có đơn khiếu nại nhưng chưa có quyết định giải quyết khiếu nại thì Nhà nước vẫn tiếp tục thực hiện quyết định thu hồi đất.

Khi cơ quan có thẩm quyền giải quyết khiếu nại có kết luận việc thu hồi đất là vi phạm pháp luật thì quyết định thu hồi đất phải dừng lại nếu việc cưỡng chế chưa hoàn thành. Đồng thời sẽ ra quyết định hủy bỏ quyết định thu hồi đất và bồi thường thiệt hại nếu có.

Qua quy định này có thể hiểu khi có đơn khiếu nại thì Nhà nước chỉ dừng việc thu hồi đất nếu đơn khiếu nại đã có quyết định giải quyết.

>>> Xem thêm: Hướng dẫn soạn đơn khiếu nại quyết định cưỡng chế thu hồi đất

>>> Click tải: Mẫu đơn khiếu nại quyết định cưỡng chế thu hồi đất

Thời hiệu khiếu nại quyết định thu hồi đất

Thời hiệu khiếu nại quyết định thu hồi đất là 90 ngày, kể từ ngày nhận được quyết định thu hồi. Trong trường hợp người bị thu đất bị ốm đau, gặp thiên tai, dịch họa, đi công tác, học tập ở xa hoặc vì trở ngại khách quan khác thì thời gian này không tính vào thời hiệu khiếu nại.

Cơ sở pháp lý: Điều 9 Luật Khiếu nại 2011

Thời hiệu khiếu nại

>>> Xem thêm: Thời hiệu khởi kiện quyết định thu hồi đất là bao lâu

Thẩm quyền thu hồi đất

Theo Điều 66 Luật Đất đai 2013 thì Ủy ban nhân dân có thẩm quyền thu hồi đất, trong đó:

Đối với Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thu hồi đất trong các trường hợp:

• Thu hồi đất đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản 2 Điều 66 Luật Đất đai 2013;
• Thu hồi đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích của xã, phường, thị trấn.

Đối với Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định thu hồi đất trong các trường hợp sau:

• Thu hồi đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư;
• Thu hồi đất ở của người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam.

Lưu ý: Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thể Ủy quyền cho Ủy ban nhân dân cấp huyện thu hồi đất nếu rơi vào khoản 1 và khoản 2 Điều 66 Luật Đất đai 2013.

>>>Xem thêm: Mẫu quyết định thu hồi đất

Luật sư tư vấn về thu hồi đất

Luật sư tại Luật L24H luôn sẵn sàng hỗ trợ quý khách hàng các vấn đề liên quan đến thu hồi đất:

• Tư vấn về những trường hợp đất bị thu hồi;
• Tư vấn về những nguyên tắc bồi thường, chi phí bồi thường khi đất bị thu hồi;
• Tư vấn các điều kiện cần có để được Nhà nước bồi thường khi thu hồi đất;
• Hỗ trợ phương án xử lý nếu đất thu hồi không đủ điều kiện nhận bồi thường từ Nhà nước;
• Cung cấp thông tin về thủ tục, thời gian thực hiện việc bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất;
• Giải đáp vấn đề về thời hiệu khiếu nại, khiếu kiện việc thu hồi đất có sai phạm của cơ quan Nhà nước;
• Hướng dẫn các vấn đề khác có liên quan đến thu hồi đất.

Luật sư tư vấn về thu hồi đất

>>> Xem thêm: Luật sư tư vấn bồi thường về đất đai khi nhà nước thu hồi đất

Đất đai là một tài sản có giá trị, vì vậy khi đất bị thu hồi thì người sử dụng đất cần nắm rõ các quy định liên quan về quyền lợi cũng như nghĩa vụ của mình. Trường hợp thực hiện thủ tục khiếu nại quyết định thu hồi đất lên tòa án mà quý bạn đọc cần luật sư tư vấn luật đất đai hỗ trợ tư vấn vui lòng gọi vào HOTLINE 1900633716 để được hỗ trợ tư vấn miễn phí.